Застрахуем право собственности при покупке нежилой недвижимости — офиса, склада, торгового помещения или апартаментов со статусом коммерческой недвижимости. Если сделку оспорят и объект заберут по суду, страховая выплатит его стоимость по договору купли-продажи. По коммерческим объектам андеррайтинг индивидуальный: тариф страховая подтверждает после проверки документов.
Офисы, помещения свободного назначения.
Магазины и помещения стрит-ритейла.
Склады и складские помещения.
В том числе со статусом коммерческой недвижимости.
Риски те же, что у жилья: пороки прошлых сделок, права третьих лиц, банкротство продавца. Когда продавец — компания, к ним добавляются корпоративные:
Крупную сделку или сделку с заинтересованностью могут оспорить участники общества, если её не одобрили в порядке, установленном законом.
Договор подписал директор или представитель с превышением полномочий.
Конкурсный управляющий оспаривает подозрительные сделки и сделки с предпочтением.
Покрываются ли корпоративные основания оспаривания, зависит от правил страхования конкретной компании — проверим при расчёте.
Тариф индивидуальный: к базовой ставке от 0,3% применяется повышающий коэффициент за коммерческий объект; итог зависит от истории объекта, продавца и набора рисков.
Рассчитать полис на объектШаги стандартные; к обычному набору документов добавляются документы сторон-компаний.
Страхователем может быть покупатель — физлицо, ИП или компания; для компаний состав документов и условия согласуются индивидуально при расчёте.
Полный порядок и срокиДа: нежилые помещения, торговые площади, склады и апартаменты со статусом коммерческой недвижимости принимаются на страхование. Андеррайтинг индивидуальный.
Да: правила титульного страхования распространяются и на юридических лиц. Состав документов и условия для компании согласуются индивидуально — уточним при расчёте.
Индивидуально: базовая ставка от 0,3% с повышающим коэффициентом за коммерческий объект. Точный тариф — после согласования документов.
Признание сделки недействительной — базовый титульный риск; покрываются ли корпоративные основания (отсутствие одобрения, превышение полномочий), зависит от правил страхования конкретной СК — проверим при расчёте.
Пришлём расчёт по трём страховым и скажем, пройдёт ли объект согласование. Бесплатно и ни к чему не обязывает.
Перезвоним в течение рабочего дня. Расчёт не является публичной офертой.
Перезвоним в течение рабочего дня и пришлём расчёт по трём страховым компаниям.