Застрахуем право собственности при покупке земли: участка под ИЖС, в СНТ или с постройками. Если сделку оспорят и участок истребуют по суду, страховая выплатит его стоимость по договору купли-продажи. Оформление онлайн по всей России.
У земли часто длинная и небрежная документальная история: участки десятилетиями переходили по наследству и дарению внутри семьи, оформлялись по упрощённым процедурам вроде дачной амнистии, а старые правоустанавливающие документы сохранились не всегда. Сами риски стандартные — пороки прошлых сделок, внезапные наследники, права супругов, поддельные доверенности, банкротство продавца, — но проверить их по земле сложнее, чем по квартире: цепочка владельцев глубже, а записи о ранних переходах права фрагментарны.
Поэтому по участкам страховая изучает историю конкретного объекта и назначает тариф под неё.
Под ИЖС, в СНТ и ДНП; андеррайтинг индивидуальный.
С хозяйственными и жилыми строениями.
Страхуется вместе с домом как два объекта права: титульное страхование дома.
Титульный полис защищает право собственности на участок, а не его границы и обременения. Не являются страховым случаем:
Прокладка ЛЭП, газопровода, водопровода, сервитуты проезда и прохода.
Установка межевых знаков и уточнение границ не относятся к утрате титула.
А также конфискация и реквизиция.
Мы говорим об этом до оформления, чтобы полис не воспринимался как «страховка от всего с землёй». Полный перечень исключений
Тариф индивидуальный: к базовой ставке от 0,3% применяется повышающий коэффициент — земля относится к нестандартным объектам. Итоговая цена зависит от истории участка, продавца и набора рисков.
Рассчитать полис на участокот цены по ДКП в год
По участку — плюс повышающий коэффициент за нестандартный объект; точный тариф назначает андеррайтер.
Да, самостоятельные участки принимаются на страхование. Андеррайтинг по ним индивидуальный: страховая изучает историю переходов права. Какие документы нужны.
Нет. Межевые споры, публичные сервитуты и обременения — исключения. Полис защищает от утраты права собственности на участок, а не от уточнения его границ.
Да, страхуются участки в СНТ и ДНП, как и земли под ИЖС.
Индивидуально: базовая ставка от 0,3% с повышающим коэффициентом за нестандартный объект. Точный расчёт — после согласования документов.
Пришлём расчёт и скажем, пройдёт ли участок согласование страховой. Бесплатно.
Перезвоним в течение рабочего дня. Расчёт не является публичной офертой.
Перезвоним в течение рабочего дня и пришлём расчёт по трём страховым компаниям.